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Maison à vendre 4 pièces - 77,18 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24921

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
842 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.18 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Maison de charme des années 1920 Quiberon Centre, à deux pas de la grande plage

Idéalement située au cœur de Quiberon, à quelques pas de la grande plage, cette maison de caractère datant des années 1920 offre un cadre authentique et chaleureux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un lavabo, offrant confort et intimité.

Un garage vient compléter ce bien rare sur le marché.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de proximité avec l'océan !

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Entrée (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres/ salle d'eau/ vmc
  • Taxe foncière : 604 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2024

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