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Appartement à vendre 4 pièces - 92,60 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24876

307 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
809 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 92.6 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Découvrez cet appartement de charme au cœur de Quiberon, offrant un volume généreux et une atmosphère lumineuse grâce à de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond impressionnante. Niché au 1er étage, ce bien de 93m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative sans vis-à-vis, promettant des moments de détente en toute intimité.

Situé idéalement à proximité immédiate des commerçants, cet appartement bénéficie de l'ambiance dynamique du centre-ville tout en préservant un cadre de vie paisible. Les amateurs d'architecture seront séduits par son charme de l'ancien, offrant un cadre de vie unique.

Pour les déplacements, la gare de Quiberon est à seulement 200 mètres (3 minutes à pied). De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Groupe Scolaire Jules Ferry à 200 mètres.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner le charme de l'ancien avec la vie moderne au cœur de Quiberon. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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