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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,37 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24468

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
839 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.37 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Idéalement situé face à la mer, ce magnifique T3 allie charme et confort dans un cadre exceptionnel. Son parquet ancien apporte une touche d'authenticité, tandis que sa luminosité généreuse sublime chaque espace.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un lieu chaleureux et convivial. Grâce à une excellente isolation phonique et thermique, cet appartement garantit un confort optimal en toute saison.

Depuis ses fenêtres, une vue imprenable sur Belle-Île vous invite à l'évasion. Niché au cœur d'un quartier vivant, au pied des terrasses de restaurants, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Un bien rare, où élégance et situation idéale se conjuguent à la perfection.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 376 €
  • Taxe foncière : 453 €
  • Charges de copropriété : 420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2023

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