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Maison à vendre 6 pièces - 162 m2 QUIBERON - 56

Ref : 23946

1 724 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1650000€
794 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ !
Magnifique cadre de vie!

Située côté Baie, sur un superbe terrain clos et bien entretenu d'environ 900 m², cette élégante maison d'architecte vous offre une vue imprenable sur la mer depuis sa cuisine et son salon-séjour, qui s'ouvrent sur le jardin paysagé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre parentale spacieuse, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des WC, une buanderie et un bureau.

À l'étage, trois chambres lumineuses , une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de nombreux placards pour un rangement optimal.

Un atelier attenant complète ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi idyllique!

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour/cheminée (52 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC/lavabo (1,3 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Lingerie (13,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Couloir (12 m2)

Équipements

Les plus

Baie de Quiberon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis et pierre
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 921 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15430kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3090,0 € pour 2023

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